土地入股壮产业有钱赚 农房入股作民宿当股东

  正兴镇河堰村正在打造的农旅融合项目。记者 龙丹梅 摄

  12月15日,璧山区正兴镇沙塝村,“花田村歌”主题旅行园又迎来多量旅客。“自客岁10月开园以来,每个周末都要欢迎上百人。”沙塝村支书罗泽洪乐呵呵地说,“这在以前想都不敢想!”

  沙塝村的改变,得益于实行“资源变资产、资金变股金、农民变股东”的“三变改造”,本地村民以地盘、农房入股,将闲置农房、地盘和风光都酿成了吸引旅客的生态资源。

  发生转变的不只有沙塝村。客岁以来,璧山区以“三变鼎新”为抓手,成长村庄经济,最大限度地激活了“人”“地”“钱”“天然风光”等资源要素,促进了农民增收、生产增效和生态增值,为璧山区实施村庄振兴注入了强劲动力。

  资源变资产

  “没想到经由革新,村里的山坡坡、水凼凼,都酿成了旅客喜欢的山村风光。”沙塝村五组村民宋伟说,客岁村里奉行“三变改造”后,他用4亩地盘、1间农房入股,每年仅保底分红就达到5400元。

  和沙塝村一般,在农村很多区域,都存在地盘、林地、农房等资源闲置的情形,没有转化为有效的资产。为了“叫醒”这些“沉睡”的资源,璧山区索求活化资源的模式,将集体地盘、林地、水域等资源要素和闲置衡宇、设备等,经由必然形式入股家庭农场、农民合作社、农业工业化龙头企业等经营主体,取得股份权力,从而获取收益。

  丁家街道莲花坝村是本地有名的苗木基地,但因为近年苗木市场不景气,村里一些苗木没能实时发卖出去,长成了大树。履行“三变鼎新”以来,莲花坝村以美好的花木情况为依托,由村集体与本村龙头企业配合出资成立“林溪时光(重庆)民宿经营治理有限公司”,带动本村56户农户以闲置农房入股,交由公司统一经营,打造集现代农业、休闲远足、田园社区于一体的邻里林地村落景观文化综合体。今朝,莲花坝村民宿装修已近尾声,估计2020年元旦可开门迎客。

  来凤街道来凤村依托地舆、资源、交通优势,抓住辖区内“婚纱摄影基地”扶植契机,借助传统“来凤鱼”美食招牌等独具特色的元素,出力打造集休闲、娱乐、旅行功能于一体的“重庆村落旅行示范村”,每年欢迎旅客50万人次以上。

  资金变股金

  12月15日,正兴镇河堰村二组,重庆润河汉生态农业有限公司的农场内,泊车场、卫生间、路灯等根本举措正在加紧扶植、安装。该公司负责人冯应强告诉重庆日报记者,公司从2016年起头在河堰村流转地盘成长果树栽种、水产养殖等家产,其间一向为资金欠缺和地盘流转问题头疼不已。

  客岁,河堰村实行“三变改造”,村集体采纳以配套措施入股等体式与公司合资联营。同时,本地以财务津贴资金作为股金入股,介入建筑生产道路、绿化措施、泊车场、公厕等配套举措,成长休闲参观农业,所得收益按照“保底收益+效益分红”进行安排。

  如许一来,公司的燃眉之急解决了,冯应强也得以一门心思抓成长,近段时间起头腾出手来建筑农产物集散中心和农村电商办事中心。

  据领会,在“三变鼎新”的过程中,璧山区积极摸索资金变股金的格局,在不改变资金使用性质及用途的前提下,将各级财务投入到农村的成长类、搀扶类资金,量化为村集体或农民持有的股金,过程契约合同入股的格局,集中投入到经营主体,按合同商定获得收益分红。

  今朝,璧山区丁家街道八寿村、广普镇护普村、来凤街道孙河村等8个村使用项目资金总计1000万元,建筑了财产办事中心、旅客欢迎中心等经营性物业,与本地农业企业联手完美根蒂举措。

  不仅如斯,璧山区还实行财务津贴资金股权化鼎新,将财务津贴资金作为业主、集体、农民三方持股,持股各方每年按股分红。如许一来,不只强大了村集体经济,也形成全家产链收益共享的新型农业经营组织形态,即龙头企业聚焦成长规划和产物加工,农民专业合作社负责生产组织和办事,通俗农民专注生产。

  农民变股东

  “三变改造”提振了农业企业投入村庄振兴的决心。而经由“公司+合作社+农民”的体例竖立好处联络机制,也让通俗农民“摇身一变”成为股东,农民不仅可获得地盘入股分红、收益分红,还可在自家地盘上打工,其市场意识和契约精神也是以得以增加。

  璧山区农业农村委相关负责人介绍,该区过程指导和组织农民自愿以地盘(林地)承包经营权、住房产业权,以及自有大中型农机具、资金、手艺、无形资产等生产要素入股,按合同商定获得收益分红,不只增加了村民收入,也增加了村民对于在家成长财产的决定。

  今朝,璧山区已经完成农村“三资”清产核资,农村地盘流转率达55.9%,地盘规模经营集中度达47.9%,农民合作社、家庭农场划分达546户、445户。接下来,该区将继续摸索模式多元、机制天真、风险可控、操作性强的农村“三变改造”形式,助力村庄振兴。

支付宝转账赞助

支付宝扫一扫赞助

微信转账赞助

微信扫一扫赞助